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如何才能做好高层建筑的"消防楼长"?(附楼长职责下载)

作者:水力消防来源:www.slxf.com 浏览次数: 日期:2018年1月15日 09:40
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  去年7-12月份,国务院在全国开展了高层建筑消防综合治理。

  其中,针对高层住宅,有一个新的提法:要设立消防楼长。一楼一长。设立楼长对于消防安全、消防器材的管理也会有质的提升!

  最新发布的中办国内文件《关于推进城市安全发展的意见》水力消防也做过解读(点击查看解读全文),也都明确提出要设立高层建筑的消防楼长。

  那么,消防楼长怎么干呢?如何才能做好消防楼长,单纯的懂得一般消防器材的操作方法和管理,拥有一定消防意识就足够了吗?楼长又该承担什么责任?

  水力消防提出了五个问题,征求了网友的意见和建议,答案如下:


关于推进城市安全发展的意见6
 

  一、消防楼长应该由谁担任?

  1、卢丌亓:本人感觉消防楼长必须由专人单人,必须持证,接受过建构筑物消防员技术培训。

  2、瑞锋:消防楼长由爱管闲事儿的大妈担任。

  3、天高云淡:由该楼的每户业主选举产生。

  4、许大人 :消防楼长由市长担任。

  5、裴蓓 :应该由志愿者担任,有热情的人愿意做志愿服务的人

  6、鹏哥 :我们这只有老头

  7、永:业主委员会聘任楼长。

  8、王付梅 :不知道该谁当楼长。

  9、我是披着羊皮的狼 :楼长应该由物业管理员担任。

  10、永:由物业服务企业指定专人承担。

 

  二、消防楼长发工资吗?

  1、卢丌亓 :必要的资金,一定是要有的。

  2、瑞锋:可以给些补助。

  3、天高云淡:,必须发,且不低于物业消防主管的0.1-0.3倍。

  4、许大人 :楼长工资由市委书记发。

  5、裴蓓 :要有一定的补助!

  6、中国梦 :估计消防楼长都是兼职,没工资可发的。

  7、给点阳光就灿烂:没工资,没待遇。一个笑料而已。

  8、恨离别殇~ :必须发工资啊,任何职位都要承担责任,有责任需要有相应的报酬。

  9、王付梅 :没人发工资。

  10、合立屋:如果一定要违背市场规律设立楼长,那肯定要发工资的,权利和义务对等,没有权利就没有义务。

  11、我是披着羊皮的狼 :楼长应该有工资的呀,要不要物业管家干干嘛呢?

 

  三、消防楼长应履行哪些职责?

  1、天高云淡:检查巡查,收集报告,参与扑救,组织疏散,宣传教育。

  2、永:履行包括消防、安全、水电等公共服务范畴。

  3、合立屋:消防楼长也是普通居民,能开展宣传、巡查、上报即可。

  4、我是披着羊皮的狼:楼长应该也必须要履行一定的消防职责的,楼道口、电梯口通道堵塞,不畅通,有杂物放置,检查建筑消防器材设施等。

  5、瑞锋:干点宣传安全用火用电,查查有没有关防火门、消火栓箱门之类的消防器材常见问题就行了。

 

  四、没干好的话,消防楼长要承担责任吗?

  1、瑞锋:不应让人家再承担责任了

  2、天高云淡:必须的,权责对等关系。

  3、裴蓓 :责任看火灾的主要原因吧,如果是直接性的,应该承担!

  4、王付梅 :没人愿意干,承担责任更没人愿意干,也不知道他的责任是什么。

  5、卢丌亓:责任参照企事业单位对建构筑物消防员的要求。

  6、合立屋:权利和义务对等,有多大权利就承担多大责任。

  7、我是披着羊皮的狼 :活干不好出事故了,难道不应该去承担法律贲任吗?

 

  五、消防楼长要想干好,应提供哪些保障?

  1、卢丌亓 :必要的资源、组织的支持,一定是要有的;基础保障当然是消防器材设备必须适情适用。

  2、瑞锋:楼长应该接受针对性的简单的消防培训,对常见的消防器材有一定操作知识。足矣。

  3、天高云淡:制度支持,定期研判,责任担当,奖优罚劣。

  4、鹏哥 :楼长要消防培训,而且是一对一的,对各种消防器材也要有一定知识底子。

  5、合立屋:最起码的要有制度和经济的保证,把楼长制写到消防法或者消防条例中,明确权利和义务。

  6、我是披着羊皮的狼 :楼长要想干好,必须认真的做好每一件事情,不放过一个细节。

 

  六、其他未尽问题

  1、张 :楼长的培训要归类到哪一类?

  2、你好2018:楼长干好了自己的事,干不好出事了物业的事。学习朝阳大妈吧。

  3、佘广龙 :结合网格化,没必要弄个专门的消防楼长。

  4、中国梦 :没出事就是楼长,出了事找不到楼长。每次的火灾,都是预防,可真正预防了多少,大部分都是出了事在整改。

  5、鹏哥 :而且本地人民急功近利,没有利益就不管。

  6、给点阳光就灿烂 :设消防楼长想法是好的!但企业只是应付,弄个空头衔应付。

  7、野 狼 :物业都干不了的事,让邻居能干了吗?

  8、合立屋 :小区消防工作本来就应该是物业公司管理,消防工作想要社会化就不应该再用行政手段设立什么消防楼长。

 

  领导提了要在高层住宅设楼长,最新发布的中办国办文件《关于推进城市安全发展的意见》也有明确规定,但楼长是个复杂问题,如何解决,如何落地,请大家再次留言,探讨。


高层建筑
 

  消防楼长的重要程度纵观全文,相必大家心里一定有所属于自己的答案了,对于想深入了解“消防楼长”的朋友以及那些还是无法理解“消防楼长”应该做些什么的朋友,水力消防在这里整理了《消防楼长的职责》,有兴趣的可以在下方进行下载阅读。

 

  <高层住宅建筑楼长消防安全职责.docx>下载

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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