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消防工程开发到验收各环节所需文件材料(超全)

作者:水力消防来源:www.slxf.com 浏览次数: 日期:2017年5月14日 09:37

  一、立项审批

  1、消防工程项目立项申请报告书(原件一份)

  2、消防工程项目建议书或消防工程项目可行性研究报告(一份)

  3、消防工程用地的权属文件或消防工程项目用地预审意见书(一份)

  4、消防工程项目建设投资概算(一份)

  5、银信部门出示的资金证明(原件一份)

  6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(消防工程项目需提供资质证明一份)

  7、消防工程项目地形图(一份)

  8、有关职能部门的意见。

  二、规划设计

  1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。

  2、消防设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。

  3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

  三、消防工程报备

  (一)消防工程报备,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。

  1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书;

  2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《消防工程规划许可证》;

  3、国土部门核发的《国有土地使用证》;

  4、符合消防工程项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件、消防器材设计图纸审查批准书;

  5、人防办核发的《人民防空消防工程建设许可证》;

  6、消防部门核发的《建筑消防工程消防设计审核意见书》;

  7、防雷设施检测所核发的《防雷消防器材设计审核书》;

  8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》;

  9、消防工程资金证明;

  10、消防工程预算书和造价部门核发的《消防工程类别核定书》;

  11、法律、法规规定的其他资料。

  (二)公开招标的消防工程,要补充如下资料到招标办办理手续。

  1、消防工程单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;

  2、消防工程施工公开招标申请表;

  3、消防工程监理公开招标申请表。

  (三)邀请招标的消防器材公司,要补充如下资料到招标办办理手续。

  1、消防器材公司法定代表人证明或法定代表人委托证明;

  2、消防工程施工邀请招标审批表;

  3、消防工程监理邀请招标审批表;

  4、工商部门签发的私营消防器材公司的企业证明;

  5、消防器材公司法人营业执照;

  6、其他申请邀请招标理由证明。

  (四)直接发包的消防工程,要补充如下资料到招标办办理手续。

  1、消防工程单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;

  2、消防工程单位申请安排消防工程施工单位报告;

  3、消防工程单位申请安排消防工程监理单位报告;

  4、工商部门签发的私营企业证明;

  5、法人营业执照;

  6、建设工程直接发包审批表。

  (五)办理消防工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。

  1、《规划许可证》;

  2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表;

  3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表;

  4、施工合同及其单位资质证书复印件;

  5、监理合同及其单位资质证书复印件;

  6、施工图设计文件审查批准书;

  7、消防工程质量监督申请表;

  8、法律、法规规定的其他资料。

  (六)办理消防工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续。

  1、消防工程单位提供的资料:

  (1)工程施工安全监督报告;

  (2)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表;

  (3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表;

  (4)工程消防工程项目地质勘察报告(结论部分);

  (5)施工图纸(含地下室平、立、剖),消防器材设计图纸;

  (6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价);

  2、消防工程施工单位提供的资料:

  (1)安全生产、文明施工责任制;

  (2)安全生产、文明施工管理目标;

  (3)施工组织设计方案和专项技术方案;

  (4)安全生产、文明施工检查制度;

  (5)安全生产、文明施工教育制度;

  (6)消防工程项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件;

  (7)现场消防器材设施、安全标志等总平面布置图;

  (8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件;

  (9)消防工程施工安全生产责任书;

  (10)消防工程施工安全受监申请表;

  (11)法律、法规规定的其他资料。

  (七)领取《施工许可证》,除第(一)条规定提供的资料外,要补充如下资料到建委办理手续。

  1、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表;

  2、工程监理中标通知书和工程监理合同;

  3、施工单位消防工程项目经理资质证书(桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册);

  4、使用消防器材《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文;

  5、质量监督申请安排表;

  6、安全监督申请安排表;

  7、消防工程质量监督书;

  8、消防工程施工安全受监证;

  9、施工许可申请表;

  四、消防工程竣工验收

  (一)消防工程竣工验收,要提供如下资料到质监站审核,质监站在7个工作日内审核完毕;消防工程单位组织有关单位验收时,质监站派员现场监督。

  1、已完成工程设计和合同约定的各项内容;

  2、消防工程竣工验收申请表;

  3、消防工程质量评估报告;

  4、勘察、设计文件质量检查报告;

  5、完整的技术档案和施工管理资料(包括消防器材资料);

  6、工程使用的主要消防器材材料、建筑构配件和消防器材设备的进场试验报告;

  7、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告;

  8、消防工程单位已按合同约定支付消防工程款;

  9、施工单位签署的《消防工程质量保修书》;

  10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;

  11、规划部门出具的规划消防验收合格证;

  12、公安、消防、消火栓、消防电梯等消防器材,部门出具的验收意见书或消防验收合格证;

  13、质监站责令整改的问题已全部整改好;

  14、造价站出具的消防工程竣工结算书。

  (二)消防工程竣工验收前,施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。

  (三)消防工程竣工验收备案,自工程竣工验收之日起15个工作日内,要提供如下资料到质监站办理手续。

  1、消防工程竣工验收报告;

  2、《施工许可证》;

  3、竣工验收备案表;

  4、消防工程质量监督报告;

  5、消防工程竣工验收申请表;

  6、消防工程质量评估报告;

  7、消防工程施工安全评价书;

  8、消防器材质量保修书;

  9、消防工程竣工结算书;

  10、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

  11、法律、法规规定的其他资料。

  (四)消防工程竣工结算审核,要提供如下资料到造价站办理手续。

  1、消防工程按实际结算的,要提供如下资料:

  (1)消防工程单位和施工单位的委托书;

  (2)消防工程类别核定书;

  (3)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表;

  (4)工程施工承发包合同;

  (5)施工组织设计方案;

  (6)消防器材图纸会审记录;

  (7)工程施工开工报告;

  (8)隐蔽工程验收记录;

  (9)工程施工进度表;

  (10)工程子目换算和抽料(筋)表;

  (11)消防工程设计变更资料;

  (12)施工现场签证资料;

  (13)竣工图。

  2、工程按甲乙双方约定的固定价格(或总造价)结算的,要提供如下资料:

  (1)消防工程单位和施工单位的委托书;

  (2)工程承包合同原件;

  (3)竣工图。

  五、办理许可证

  l、预售人已取得开发证书、营业执照。

  2、已取得土地管理部门出具的用地批文及土地使用证。

  3、持有《消防工程规划许可证》及《消防工程施工许可证》。

  4、计划部门签发的《消防工程项目投资许可证》。

  5、如向境外销售,需提供境外销售消防器材批文。

  6、已签消防工程施工合同。

  7、三层以下的商品房消防工程项目已完成基础和结构工程;四层以上的商品房消防工程项目,有地下室消防工程的,已完成基础和首层结构工程,无地下室工程的,已完成基础和四层结构工程。

  8、银行审核开发建设资金要达到工程总投资25%以上资金的验资证明。

  9、已在消防工程项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户。

  10、预售商品房消防工程项目及其土地使用权未设定他项权。

  11、具有预售说明书(内容包括:商品房的位置、地点、装修标准、售价表、销售计划;公共建筑的分摊、消防工程项目工程施工进度、开工及竣工交付使用时间等)。

  12、消防工程项目规划平面图(由核发预售许可证部门在平面图中注明预售商品房消防工程项目的座落位置和楼号)。

  13、物业管理方案已经落实。

 

 

 

 


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该资讯的关键词为:消防工程  消防器材  项目开发资料  报批报备材料